EXCLUSIVITE – Les Champs de l’Aunay – 8 maisons passives – Les Mesnuls
78490 Les Mesnuls, France

à partir de 301 350€ H.A.I.· Maison (A vendre)
à vendre

LE CONCEPT

« Deux bâtiments de quatre habitations soucieux de leur intégration à la fois dans la parcelle, le voisinage et bien évidement le site grâce à une architecture contemporaine simple, épurée, axée sur le confort et le bien-être de ses occupants, mais aussi un choix des matériaux naturels (bardage et menuiseries en bois naturel, isolants, couverture en zinc prépatiné par exemple).

Leur caractère bioclimatique permettant d’optimiser les apports solaires, associé à une isolation en matériaux écologiques performante et des systèmes de chauffage peu energivores en font des habitations saines, très confortables et économes répondant aux normes de la maison passive. »

Visite virtuelle ci dessous

LES MAISONS

Environ 75 m2 pour le lot 8 et 105 m2 pour les autres lots

Au rez-de-chaussée : séjour / salle à manger donnant directement accès à une terrasse privative exposée plein sud, coin cuisine (aménagement optionnel), buanderie / chaufferie et WC.

Au 1er étage : 1 (uniquement lot 8) ou 2 chambres, salle de bains et douches (uniquement douche pour le lot 8).
2eme étage : une chambre, salle de douches et WC (sauf lot 8).

3 places de parking, jouissance commune d’un terrain de 6700 m2 avec aire de jeux, potagers et esplanade arborée.

EN RESUME

8 maisons individuelles passives sur 3 niveaux de 30 m2 ou 40 m2 avec le dernier étage sous combles dans un jardin aménagé et arboré de 6700 m2 bordé par la foret domaniale de Rambouillet.
2 (uniquement lot 8) ou 3 chambres
1 (uniquement lot 8) ou 2 salle de bains
Constructions bioclimatiques passives en bois et béton, couverture zinc de fabrication française
Structure et bardage en bois (douglas) naturellement classe 3
Isolation haute performance en laine et fibre de bois
Chauffage par pompe à chaleur air/eau et radiateurs basse température (cout estimé de production d’eau chaude sanitaire et chauffage d’environ 200 euros / an)
Menuiseries en bois (mélèze) de fabrication française
Parquet bois (chêne)
Terrasses privatives en bois (douglas).
3 places de parking extérieures privatives dont une équipée d’un système de recharge pour voiture électrique
Local vélo
Récupérateur d’eau de pluie pour l’arrosage extérieur
Aire de jeux
Esplanade arborée
Potagers
Frais de notaire réduit

Les prix

Maison N°1:   412 050 € H.A.I.
Maison N°2:   405 900 € H.A.I.
Maison N°3:   405 900 € H.A.I.
Maison N°4:   417 175 € H.A.I.
Maison N°5:   410 000 € H.A.I.
Maison N°6:   405 900 € H.A.I.
Maison N°7:   405 900 € H.A.I.
Maison N°8:   301 350 € H.A.I.

A PROXIMITE

Le bien se situe dans la commune des Mesnuls.

  • Les transports : gare située à Montfort-l’Amaury – Méré à 5 minutes en voiture (ligne N Dreux / Paris-Montparnasse
  • Bus (ramassage scolaire et gares)
  • Accès N12 : 5 minutes en voiture
  • Les écoles : une école maternelle et une école primaire se trouvent à proximité
  • Les collèges et lycées les plus proches : deux collèges à Montfort-l’Amaury (5 minutes en voiture), un lycée à La Queue-lez-Yvelines (12 minutes en voiture)

Vidéo drone ci dessous :

Plus de détails

  • Adresse réelle: Les Mesnuls
  • Superficie du terrain: 45
  • DPE: non communiqué
  • Villes de recherche: Les Mesnuls

Prestations

Localisation

Contact

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