385 900 €
  • Superficie : 120 m2
  • Terrain : 45 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains
DPE
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non communiqué
GES
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non communiqué

EXCLUSIVITE – Les Champs de l’Aunay – 8 maisons passives – Les Mesnuls

Maisons individuelles passives sur 3 niveaux de 40 m2 avec le dernier étage sous combles dans un jardin aménagé et arboré de 6700 m2 bordé par la foret domaniale de Rambouillet.

« Deux bâtiments de quatre habitations soucieux de leur intégration à la fois dans la parcelle, le voisinage et bien évidement le site grâce à une architecture contemporaine simple, épurée, axée sur le confort et le bien-être de ses occupants, mais aussi un choix des matériaux naturels (bardage et menuiseries en bois naturel, isolants, couverture en zinc prépatiné par exemple).

Leur caractère bioclimatique permettant d’optimiser les apports solaires, associé à une isolation en matériaux écologiques performante et des systèmes de chauffage peu energivores en font des habitations saines, très confortables et économes répondant aux normes de la maison passive. »

Les maisons

Environ 120 m2 au sol.

Au rez-de-chaussée : séjour / salle à manger donnant directement accès à une terrasse privative exposée plein sud, coin cuisine (aménagement optionnel), buanderie / chaufferie et WC.

Au 1er étage : 2 chambres, salle de bains et douches.
2eme étage : une chambre, salle de douches et WC.

3 places de parking, jouissance commune d’un terrain de 6700 m2 avec aire de jeux, potagers et esplanade arborée.

En résumé

Maisons individuelles passives sur 3 niveaux de 40 m2 avec le dernier étage sous combles dans un jardin aménagé et arboré de 6700 m2 bordé par la foret domaniale de Rambouillet.
3 chambres
2 salle de bains
Constructions bioclimatiques passives en bois et béton, couverture zinc de fabrication française
Structure et bardage en bois (douglas) naturellement classe 3
Isolation haute performance en laine et fibre de bois
Chauffage par pompe à chaleur air/eau et radiateurs basse température (cout estimé de production d’eau chaude sanitaire et chauffage d’environ 200 euros / an)
Menuiseries en bois (mélèze) de fabrication française
Parquet bois (chêne)
Terrasses privatives en bois (douglas).
3 places de parking extérieures privatives dont une équipée d’un système de recharge pour voiture électrique
Local vélo
Récupérateur d’eau de pluie pour l’arrosage extérieur
Aire de jeux
Esplanade arborée
Potagers
Frais de notaire réduit

Les prix

Maison N°1:   392 050 € H.A.I.
Maison N°2:   385 900 € H.A.I.
Maison N°5:   390 000 € H.A.I.
Maison N°6:   395 900 € H.A.I.
Maison N°7:   385 900 € H.A.I.

À proximité

Le bien se situe dans la commune des Mesnuls.

  • Les transports : gare située à Montfort-l’Amaury – Méré à 5 minutes en voiture (ligne N Dreux / Paris-Montparnasse
  • Bus (ramassage scolaire et gares)
  • Accès N12 : 5 minutes en voiture
  • Les écoles : une école maternelle et une école primaire se trouvent à proximité
  • Les collèges et lycées les plus proches : deux collèges à Montfort-l’Amaury (5 minutes en voiture), un lycée à La Queue-lez-Yvelines (12 minutes en voiture)

Présentation en vidéo

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Les honoraires sont à la charge du vendeur

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