719 000 €
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Beynes – Superbe maison de maître du XIX ème siècle à la décoration soignée
Superficie
216 m2
Terrain
1 330 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles de bains
2 salles de bains
Beynes - Maison de maitre début du XIX ème siècle de 216 m2 sur 1330 m2 de terrain.
Au rez-de-chaussée : entrée avec bel escalier, salle à manger avec cheminée, salon cosy avec cheminée, cuisine dînatoire séparée, buanderie et WC indépendants.
Au premier étage : couloir, deux chambres spacieuses dont une avec dressing, grande salle de bains / douche et WC indépendants avec lave-mains.
Deuxième étage : couloir avec rangements, deux belles chambres, bureau et salle de douches avec WC.
Garage / grange (possibilité d’agrandissement). Local chaufferie.
Superbes caves voûtées.
Jardin et cour.
ON AIME
- Le charme de l’ancien le parquet chevron
- La rénovation et la décoration soignée
- Les chambres spacieuses
- Les caves voûtées
Référence : 2506
distribution
216 m2
7 pièces
Rez de chaussée
Entrée - 11.25 m2
Salon - 25 m2
Salle à manger - 17.25 m2
Cuisine dînatoire - 17.5 m2
Buanderie - 11.39 m2
WC indépendants - 0.9 m2
1er étage
Couloir - 9.2 m2
Chambre - 19.5 m2
Chambre - 16.73 m2
WC indépendants - 2.31 m2
Salle de bains / douche - 27.4 m2
2e étage
Bureau - 9.38 m2
Couloir - 9.75 m2
Chambre - 21 m2
Chambre - 14.1 m2
Salle de douches avec WC - 4.16 m2
consommations énergétiques
Chauffage: Gaz de ville
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie sur ce bien est compris entre 3 300€ et 4 550€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien énergivore, un audit énergétique sera fourni en complément du DPE.
DPE
GES
à proximité
Voir sur la carteLe bien se situe à Beynes.
- Les transports : gare située à Beynes (ligne N Dreux / Paris-Montparnasse)
- Bus (ramassage scolaire et gares)
- Les écoles : une école maternelle et une école primaire se trouvent à proximité
- Les collèges et lycée les plus proches : collège François Rabelais à Beynes (7 minutes en voitures) collège privé Notre Dame du Bel Air à Montfort l’Amaury (10 minutes en voiture), le lycée Viollet-le-Duc à Villiers-Saint-Fréderic (8 minutes en voiture)
A propos de Beynes :
📍 Localisation et profil général :
- Beynes est une commune du département des Yvelines (78), en région Île-de-France.
- Son code postal est 78650, et son code INSEE 78062.
- La superficie de la commune est d’environ 18,5 km².
- L’altitude varie entre ~ 39 m et ~ 134 m selon les endroits du territoire.
- Beynes fait partie de l’intercommunalité Communauté de communes Cœur d’Yvelines.
👥 Population et vie locale :
- La population tourne autour de 7 600–7 700 habitants selon les sources récentes.
- Les habitants sont appelés les “Beynois” (et “Beynoises”).
- Concernant la répartition par âge (selon une source), on a, par exemple : environ 18,3 % entre 0-14 ans, environ 19,3 % entre 30-44 ans, environ 22,5 % entre 45-59 ans, etc.
- Le logement est majoritairement composé de maisons, et une grande partie, dans certaines données, de biens construits après 1970.
- Les services proposés : écoles maternelles, primaires, un collège public, ce qui rend la commune adaptée aux familles.
🏰 Histoire et patrimoine :
Beynes a un passé assez riche :
- Le territoire montre des traces d’occupation dès la Préhistoire : des haches polies ont été trouvées.
- À la fin du Xe siècle, le domaine dépendait de l’Abbaye de Saint-Germain-des-Prés.
- L’Église Saint-Martin, un des monuments historiques de la commune, a des origines anciennes, plusieurs parties datent du XIIᵉ siècle.
- Il existait un château fort autour du XIᵉ siècle, avec fossés et pont-levis. Aujourd’hui, il en reste des ruines.
- À la Renaissance, en 1556, le domaine de Beynes a été offert à Diane de Poitiers par le roi Henri II, l’architecte de la Renaissance Philibert de l’Orme y construisit des pavillons.
- La commune mène aujourd’hui des travaux de préservation et de valorisation de son patrimoine (château, lavoir, espaces naturels…).
🌳 Cadre de vie et environnement :
- Beynes conserve un caractère semi-rural ou péri-urbain : des espaces naturels, forêts, la vallée de la rivière Mauldre traversent la commune.
- Plusieurs quartiers ou hameaux complètent le centre-bourg, ce qui donne un mélange de zones “village” et de zones pavillonnaires / résidentielles.
- Pour les loisirs et le sport : on y trouve des équipements variés, tennis, sports collectifs, activités diverses, ce qui rend la commune assez dynamique.
- La commune entretient un intérêt pour la nature, la biodiversité, et tente de préserver les milieux naturels, forêts, rivières, zones de vallée.
🎭 Culture et dynamique locale :
- Beynes accueille des événements culturels : spectacles, activités locales, et le patrimoine (château, ruines, église) ajoute un charme historique à la ville.
- La commune conjuge la tranquillité d’un cadre naturel avec l’accessibilité aux grandes zones d’Île-de-France, ce qui peut plaire à des habitants cherchant un compromis entre calme et proximité urbaine.
✅ Pour conclure
Beynes, avec ses environ 7 600 habitants, combine histoire, patrimoine, nature et vie de commune. C’est une ville qui a su garder un esprit “village / semi-rural” tout en offrant les commodités modernes (écoles, services, équipements sportifs, transports/accès). Si tu recherches un cadre tranquille, à proximité de la nature mais encore accessible depuis l’Île-de-France, c’est un coin intéressant.
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719 000 € H.A.I. dont 4.05 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 691 014 € (27 986 € d’honoraires agence).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr