Montfort-l’Amaury – Maison de ville non meublée avec jardin et terrasse dans un secteur recherché
Montfort-l'Amaury - Maison de neuve d'environ 104 m² avec jardinet et terrasse dans un secteur recherché.
Au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée, buanderie et WC indépendants.
A l’étage : dégagement, suite avec salle de douches et placard, deux chambres avec placards, salle de bains avec WC.
Terrasse.
Deux places de stationnements.
Résidence sécurisée avec portail motorisé et digicode.
Local poubelle et local vélo/poussette.
ON AIME
- La pièce de vie lumineuse
- Le jardin avec terrasse
- La localisation à pied des commerces
- La résidence sécurisée
Bien en copropriété de 90 lots dont 45 lots à usage d’habitation. Lot n°M23. Syndic professionnel. Pas de procédure en cours. Charges annuelles imputables au locataire : 692,40 € comprenant l’électricité de la copropriété, nettoyage des locaux, l’entretien du portail et des espaces verts.
Loyer Charges Comprises : 1 600€. Absence de charges mensuelles. Charges refacturées annuellement ou trimestriellement sur justificatif. Dépôt de garantie : 1 600€. Honoraires à la charge du locataire : 1 142,90€, répartis comme suit : 8€/m2 pour visite, constitution du dossier et rédaction soit 831,20€ et 3€/m2 pour l’état des lieux d’entrée soit 311,70€.
Référence : 2959MA-CP.


















distribution
Rez de chaussée
1er étage
consommations énergétiques
à proximité
Voir sur la carteLe bien est situé à Montfort-l’Amaury.
- Toutes commodités à pied
- Les transports : gare située à Montfort-l’Amaury – Méré à 5 minutes en voiture
(ligne N Dreux / Paris-Montparnasse) - Accès N12 : 5 minutes en voiture
- Bus (ramassage scolaire et gares)
- Les écoles : une école maternelle et une école primaire se trouvent à proximité
- Les collèges et lycée les plus proches : deux collèges à Montfort-l’Amaury, un lycée
à La Queue-lez-Yvelines (9 minutes en voiture)
A propos de Montfort-l’Amaury :
Montfort‑l’Amaury est une charmante cité médiévale des Yvelines (Île‑de‑France), riche d’un millénaire d’histoire. Voici ce qu’il faut savoir :
🏛️ Histoire et patrimoine :
– Origines médiévales
- Fondée vers l’an mil sur une motte fortifiée par les premiers seigneurs, Amaury Ier y érige le château et les remparts, aujourd’hui vestiges historiques.
– Château et Tour d’Anne de Bretagne
- Le château du XIᵉ siècle fut détruit durant la Guerre de Cent Ans ; subsistent trois pans de murailles et la célèbre tour escalier restaurée par Anne de Bretagne au XVe siècle.
– Église Saint‑Pierre
- Passionnante église gothique‑renaissance, initialement XIᵉ siècle et reconstruite à la fin du XVᵉ par Anne de Bretagne. Elle conserve 37 vitraux exceptionnels du XVIᵉ siècle, classée Monument Historique depuis 1840.
– Porte Bardoul et remparts
- Construite au XIe siècle, la porte médiévale forme un arc symbolique de l’entrée du château, accompagnée de vestiges de fortifications — restaurées partiellement aux XVIe et XVIIe siècles.
– Cimetière historique
- À l’origine situé contre l’église, puis déplacé, il comprend des galeries en cloître et une porte gothique typique du XVIe siècle, classée Monument Historique.
– Musée Maurice Ravel
- Dans sa demeure, “Le Belvédère”, Ravel composa notamment le Boléro. Le bâtiment est un musée depuis 1973, ouvert aux visites.
– Château et parc de Groussay
- Construit en 1815, agrandi par Charles de Beistegui, son parc est un “Jardin Remarquable” orné de fabriques : pyramides, pagodes, etc. Visites guidées possibles.
🎨 Vie culturelle et balade :
– Ambiance de village
- Ruelles pavées, maisons à colombages, cafés en terrasse : Montfort‑l’Amaury séduit par son atmosphère pittoresque et conviviale.
– Promenades et nature
- En lisière de la forêt de Rambouillet et sur le tracé du GR1, la région est idéale pour les randonnées, VTT, avec vues imprenables sur la plaine de Montfort.
– Événements vivants
- Expositions, fête nationale (bal populaire, feu d’artifice), ateliers d’enfants, concours photo, fêtes de la musique : la commune organise de nombreux événements tout au long de l’année.
✅ En résumé :
- Montfort‑l’Amaury est un joyau médiéval accessible à moins d’une heure de Paris. Avec son église à vitraux, sa tour d’Anne de Bretagne, le musée Ravel et son parc remarquable, elle offre un voyage dans le temps allié à une ambiance de village animée et chaleureuse.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr