Saint-Léger-en-Yvelines – Charmante maison ancienne rénovée en coeur de village
Superficie
150 m2
Terrain
428 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
2 salles de bains
Saint-Léger-en-Yvelines - Charmante maison ancienne rénovée de 150 m2 sur un terrain de 428 m2.
Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour avec cheminée, salle à manger donnant sur une jolie terrasse, grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, arrière-cuisine, chambre, salle de douches avec WC et buanderie, chaufferie.
A l’étage : pièce palière avec espace bureau, trois jolies chambres avec rangements, salle de bains et WC indépendants.
Combles aménagés en espace de stockage ou petit bureau.
Annexes de jardin.
ON AIME
- Le charme de l’ancien
- La jolie rénovation
- Les école, commerces et forêt à pied
Référence : 2961M-CP.
distribution
150 m2
6 pièces
Rez de chaussée
Entrée - 4.55 m2
Séjour - 15.18 m2
Petit salon - 11.34 m2
Salle à manger - 18.50 m2
Cuisine - 16.72 m2
Arrière-cuisine - 2.55 m2
Salle d'eau - 4.85 m2
Chaufferie - 2.25 m2
Dégagement - 5.66 m2
1er étage
Palier - 5 m2
Chambre - 23.90 m2
Chambre - 13 m2
Chambre - 11.58 m2
Bureau - 7.45 m2
Salle de bains - 9.50 m2
WC - 0.86 m2
consommations énergétiques
Chauffage: Fioul
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie sur ce bien est compris entre 1 540€ et 2 120€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
DPE
GES
à proximité
Voir sur la carteLe bien se situe à Saint-Léger-en-Yvelines. Accès forêt à pied.
- Commodités de proximité à pied
- Les transports : gares situées à Montfort-l’Amaury – Méré ou Rambouillet toutes deux à 10 minutes en voiture
- Bus (ramassage scolaire et gares)
- Les écoles : une école maternelle et une école primaire se trouvent à 4 minutes à pied
- Les collèges et lycées les plus proches : les collèges Maurice Ravel et Notre-Dame du Bel-Air situés à Montfort-l’Amaury (moins de 10 minutes en voiture), cinq collèges à Rambouillet (entre 10 et 15 minutes en voiture) et les lycées Jean Monnet à La Queue-lez-Yvelines (15 minutes en voiture), Louis Bascan et Sainte Thérèse à Rambouillet (entre 10 et 15 minutes en voiture).
A propos de Saint-Léger-en-Yvelines
📍 Localisation et caractéristiques générales :
- Situation : Saint-Léger-en-Yvelines se trouve au cœur de la forêt de Rambouillet, dans le centre du département, à environ 60 km au sud-ouest de Paris et à 11 km de Rambouillet.
- Statut : Commune française, dans l’arrondissement et le canton de Rambouillet.
- Code postal : 78610.
- Superficie : Environ 34,5 km², ce qui en fait l’une des communes les plus étendues des Yvelines, principalement forestière (plus de 90 % du territoire).
🧑🤝🧑 Population et vie locale :
- Habitants : Environ 1 460 – 1 470 Léodégariens (nom des habitants).
- Dynamique démographique : La population a progressivement augmenté depuis les années 1960.
- Services et équipements : Le village dispose des services courants pour une petite commune : supérette, boulangerie-pâtisserie, pharmacie, bureau de poste, médecins, école, coiffeur, garage, etc.
- Associations et loisirs : Tissu associatif actif, centres équestres, base de loisirs des Etangs de Hollande
🏛️ Histoire et patrimoine :
- Ancienneté : Le site est habité depuis l’époque préhistorique, le dolmen de la Pierre Ardoue en est un vestige majeur.
- Période gallo-romaine : Des vestiges indiquent une occupation ancienne (trésor monétaire, voies romaines).
- Moyen Âge : Le roi Hugues Capet y fit construire un château pour Robert le Pieux au XIᵉ siècle. L’église paroissiale et certains éléments historiques datent de cette époque.
- Église Saint-Jean-Baptiste (éléments du XIᵉ siècle classés).
- Dolmen de la Pierre Ardoue, classé.
- Fontaine et lavoir traditionnels.
🌳 Environnement :
- La commune est essentiellement entourée de forêts, notamment la forêt domaniale de Rambouillet, idéale pour la randonnée, l’équitation et la nature.
🌍 Intercommunalité et jumelages :
- Membre de la Communauté d’Agglomération Rambouillet Territoires.
- Jumelée avec deux communes européennes : Turners Hill (Royaume-Uni) et Marliana (Italie).
En résumé, Saint-Léger-en-Yvelines est une commune paisible et rurale, riche en histoire ancienne et entourée d’un vaste milieu naturel boisé, offrant une qualité de vie tranquille tout en restant accessible depuis Paris
Contactez l'agence pour visiter ce bien
Nous sommes actuellement ouverts, réservez une visite dès maintenant ou contactez-nous par mail
450 000 € H.A.I. dont 4.65 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 430 005 € (19 995 € d’honoraires agence).
Barème des honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr