Exclusivité – Bourdonné – Charmante maison en coeur de village
Superficie
102 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 salle de bains
Exclusivité - Bourdonné - Maison de ville d'environ 102 m2.
Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour avec espace salle à manger et poêle à bois, WC indépendants avec lave-mains.
A l’étage : dégagement, deux chambres, dressing et salle de douches avec WC.
Cour couverte.
Terrasse.
Garage.
Atelier.
ON AIME
- La pièce de vie avec son poêle
- La cour couverte
- La proximité de la N12 sans les nuisances
Référence : 2889GA-TD.
distribution
102 m2
3 pièces
Rez de chaussée
Entrée/Cuisine - 20.87 m2
Séjour - 26.30 m2
WC - 1.70 m2
1er étage
Dégagement - 4 m2
Chambre - 18.10 m2
Chambre - 17.30 m2
Dressing - 4.30 m2
Salle d'eau/WC - 9.50 m2
consommations énergétiques
Chauffage: Electrique/Poêle à bois
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie sur ce bien est compris entre 1 890€ et 2 610€. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
DPE
GES
à proximité
Voir sur la carteLe bien se situe dans le village de Bourdonné.
- Les transports : gare située à Houdan (ligne N Dreux / Paris-Montparnasse) à 12 minutes en voiture
- Bus (ramassage scolaire et gares)
- Accès N12 : 9 minutes en voiture
- Les écoles : une école maternelle et une école primaire se trouvent à proximité
- Les collèges et lycée les plus proches : le collège François Mauriac situé à Houdan (10 minutes en voiture) et le lycée Jean Monnet à La Queue-lez-Yvelines (17 minutes en voiture)
A propos de Bourdonné :
Informations générales :
- Bourdonné est une commune française située dans le département des Yvelines (78), en région Île-de-France.
- Elle fait partie de la Communauté de communes du Pays Houdanais.
- Le code postal est 78113 et le code INSEE 78096.
- Le maire actuel est Sylvain Rouland, élu pour la période 2020‑2026.
Géographie et démographie :
- Superficie : environ 10,76‑11 km².
- Altitude : entre 102 m et 178 m, altitude moyenne autour de 110‑126 m.
- Population : approximativement 500‑510 habitants (les derniers chiffres tournent autour de 504 à 510 selon les sources).
- Densité : aux alentours de 46 habitants/km². Ce qui la classe dans les communes rurales à habitat dispersé.
Caractéristiques et patrimoine :
- Le village est assez rural, avec un habitat dispersé, beaucoup de maisons individuelles.
- Patrimoine :
- Un château privé (les extérieurs peuvent être vus lors de promenades) qui a appartenu à la sœur de Charles Aznavour et à son mari.
- Une église : l’église Saint‑Martin à Bourdonné.
- Un lavoir, un parc arboré derrière la mairie.
- Environnement :
- Le village est proche de la forêt de Rambouillet, ce qui offre de beaux espaces naturels pour les balades.
- La rivière La Vesgre traverse la commune.
Accessibilité et voisinage :
- Les communes voisines comprennent Gambais, Condé‑sur‑Vesgre, Dannemarie, Maulette.
- Elle est située à environ 50‑55 km de Paris.
- La gare la plus proche est celle de Houdan, à quelques kilomètres.
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231 000 € H.A.I. dont 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 220 000 € (11 000 € d’honoraires agence).
Barème des honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr