679 000 €
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Auteuil-le-Roi – Grande maison familiale avec joli jardin bien entretenu
Superficie
216 m2
Terrain
1 977 m2
8 pièces
5 chambres
4 salles de bains
4 salles de bains
Auteuil-le-Roi - Grande maison familiale d'environ 216 m2 sur un terrain de 1977 m2.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, dressing, salle de bains, salle de douches, deux WC indépendants dont un avec lave-mains.
A l’étage : très grande pièce palière avec possibilité de créer une chambre, dégagement, suite parentale avec dressing et salle de douches, deux chambres, salle de douches et WC indépendants avec lave-mains.
Sous-sol total avec garage double.
Deux abris de jardin.
ON AIME
- Les nombreuses chambres
- La maison bien entretenue
- Le sous-sol total
- L’environnement calme avec l’école à pied
Référence : 2980MA-AL.
distribution
216 m2
8 pièces
Rez de chaussée
Entrée - 6 m2
Séjour - 28.70 m2
Cuisine - 12.95 m2
Dégagement - 7.54 m2
Chambre - 21.20 m2
Buanderie - 3.91 m2
Chambre - 22.89 m2
Salle de bains - 6.34 m2
Salle de douches - 3.09 m2
WC - 0.90 m2
WC - 1.48 m2
1er étage
Pièce palière - 43 m2
Dégagement - 9.60 m2
Chambre - 7.59 m2
Chambre - 11.13 m2
Salle de douches - 6.13 m2
Chambre - 17.70 m2
Salle de douches - 4.08 m2
WC - 1.80 m2
consommations énergétiques
Chauffage: Cheminée/Electrique
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie sur ce bien est compris entre 1 950€ et 2 680€. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
DPE
GES
à proximité
Voir sur la carteLe bien est situé à 8 minutes de Montfort L’Amaury, dans le village d’Auteuil-le-Roi.
- Les transports : gare située à Montfort-l’Amaury – Méré (ligne N Dreux / Paris-Montparnasse) à 6 minutes en voiture
- Bus (ramassage scolaire et gares)
- N12 : 6 minutes en voiture
- Les écoles : une école maternelle et une école primaire se trouvent à 2 minutes en voiture ou 6 minutes à pieds.
- Les collèges et lycée les plus proches : deux collèges à Montfort-l’Amaury à 8 minutes en voiture (public : Maurice Ravel / privé : Saint-Louis-Notre-Dame-du-Bel-Air), un lycée à La Queue-lez-Yvelines (Jean Monnet) à 10 minutes en voiture
A propos de Auteuil-le-Roi :
Géographie et situation :
- Auteuil-le-Roi se situe dans le département des Yvelines, en Île-de-France.
- Communauté de communes : fait partie de la Communauté de communes Cœur d’Yvelines.
- Communes limitrophes : Autouillet, Saulx-Marchais, Boissy-sans-Avoir, Vicq, Marcq.
Démographie :
- En 2024, la population était d’environ 1 001 habitants selon les comptes publics.
- On appelle les habitants les Auteuillois et les Auteuilloises.
- La densité est donc assez faible, ce qui donne un côté village relativement calme.
Histoire et patrimoine :
- L’église Saint-Éparche est un monument notable : partie romane (le chœur date de 1180), des parties ont été reconstruites au XVIIIe.
- L’horloge de l’église a été restaurée récemment (bulletin municipal 2025) : c’est un mécanisme ancien qui va reprendre du service.
- Le plan local d’urbanisme (PLU) montre que la commune est bien encadrée, avec des coopérations intercommunales (assainissement, déchets, énergie, etc.).
Services et infrastructures :
- Accueil de loisirs : il y a un périscolaire / accueil de loisirs géré par l’IFAC, utile pour les enfants pendant la semaine scolaire et le mercredi.
- Fibre optique : la commune s’est équipée / déploie la fibre FTTH, ce qui est un plus pour la connectivité.
- Sécurité : projet de vidéoprotection prévu (ou en cours) selon le bulletin municipal.
Loisirs et culture :
- Dans les environs d’Auteuil-le-Roi, on peut accéder à des lieux de loisirs : par exemple le ZooSafari de Thoiry selon le site de la mairie.
- Des événements municipaux sont organisés : soirées, fêtes, etc.
- Il y a un projet culturel : une “résidence d’artistes” est hébergée dans une maison d’Auteuil, ce qui montre une vie culturelle active.
Points positifs de la commune :
- Cadre très paisible, village typique, nature, peu dense.
- Bon niveau de services pour une petite commune : loisirs, périscolaire, fibre.
- Bonne santé financière de la mairie (pas de dette, investissements).
- Vie culturelle : résidence d’artistes, patrimoine historique (église).
- Proximité d’activités (“loisirs culturels”) dans les environs (Zoo, etc.).
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679 000 € H.A.I. dont 4.5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 649 761 € (29 239 € d’honoraires agence).
Barème des honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr