Abondant – Charmante maison rénovée située dans un environnement privilégié
Abondant - Maison ancienne de 70,84 m2 sur un terrain de 129 m2.
Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger, cuisine indépendante aménagée et WC indépendants avec lave-mains.
A l’étage : pièce palière, deux chambres dont une avec mezzanine, salle de bains avec douche, WC indépendants.
Joli jardin entièrement clos accessible depuis la cuisine et la pièce de vie.
Deux places de stationnement.
Abri de jardin.
Bien en copropriété. Charges de copropriété de 40 €/mois comprenant l’eau et l’entretien des extérieurs.
ON AIME
- Le charme de l’ancien
- La jolie rénovation
- La proximité des commodités du village
Référence : 3155GA-LT.












distribution
Rez de chaussée
1er étage
consommations énergétiques
à proximité
Voir sur la carteLe bien est situé à Abondant.
- Toutes commodités dans le village
- Les transports : gare située à Marchezais-Broué à 12 minutes en voiture
- Bus (ramassage scolaire et gares)
- Les écoles : une école maternelle et une école primaire se trouvent dans le village
- Collèges et lycées : Collège Charles de Gaulle à Bu environ 12 minutes en voiture et Lycée polyvalent Edouard Branly à Dreux environ 15 minutes en voiture.
A propos de Abondant :
🏡 L’impression générale
- Abondant est une petite commune rurale, mais elle n’est pas complètement isolée. Elle possède un véritable centre de village et plusieurs services de proximité. La mairie indique notamment une boulangerie, un Carrefour Contact, un tabac/presse, des coiffeurs, une pizzeria et plusieurs professionnels de santé.
On trouve également :
- une école maternelle ;
- une école élémentaire ;
- restauration scolaire et accueil périscolaire ;
- une micro-crèche ;
- bibliothèque ;
- stade, tennis, basket, pétanque et terrain multisports ;
- aire de jeux pour enfants.
👨👩👧👦 Pour une famille
C’est justement l’un des aspects intéressants d’Abondant.
- Les enfants peuvent être scolarisés dans la commune pour la maternelle et le primaire. Pour le collège, le collège de rattachement est le collège Charles-de-Gaulle à Bû. Pour le lycée, le secteur est Dreux, avec notamment les lycées Jean-Rotrou et Édouard-Branly.
- Il existe des transports scolaires : la commune indique que l’agglomération assure les liaisons vers le collège de Bû et les établissements scolaires de Dreux via le réseau Linéad.
🛒 Pour les courses
- Carrefour Contact directement dans Abondant, ainsi qu’une LA MIE D’ABONDANT pour le pain.
- Pour davantage de commerces, il faut sortir de la commune, notamment vers Dreux, Anet ou les communes voisines.
🩺 Santé
- C’est un point plutôt positif pour un village de cette taille : Abondant dispose d’un cabinet médical avec trois médecins généralistes, ainsi que des infirmières, kinésithérapeute, diététicienne, psychologue et autres professionnels.
- En revanche, pour certaines spécialités et pour les urgences, Dreux est le pôle de santé important du secteur.
🚌 Transports
- Il faut distinguer bus scolaires et transports quotidiens.
- Le transport scolaire est bien organisé vers Bû et Dreux.
- En revanche, Abondant n’est pas une ville où vous avez un réseau de bus urbains dense comme à Dreux. La voiture reste donc importante, surtout pour les adultes qui travaillent ou pour les activités des enfants.
🌳 Le cadre de vie
- La commune conserve un caractère rural et possède notamment un patrimoine lié au château d’Abondant et à l’église Saint-Pierre. Le territoire comporte également des espaces naturels intéressants.
- Vous avez donc davantage une ambiance village/campagne qu’une ambiance périurbaine dense.
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