A Thoiry – Belle maison familiale en coeur de village avec commodités à pied
Superficie
133 m2
Terrain
504 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
2 salles de bains
A Thoiry - Maison familiale d'environ 133 m2 sur un terrain de 504 m².
Au rez-de-jardin : entrée, beau séjour avec cheminée insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, cellier, dressing, salle de douches avec WC.
A l’étage : palier, quatre chambres, salle de bains avec douche, WC indépendants.
Sous-sol de 75 m² avec espace buanderie, chaufferie, atelier, WC indépendants avec lave-mains, garage double.
Belle terrasse.
SPA.
Deux parkings.
Box de stationnement.
ON AIME
- La pièce de vie lumineuse
- Les quatre chambres
- L’emplacement en coeur de village animé avec toutes commodités
- Le garage et le grand atelier
Référence : 2927M-TG.
distribution
133 m2
6 pièces
Rez de chaussée
Entrée - 4.60 m2
WC - 2.15 m2
Rez de jardin
Entrée - 3.60 m2
Séjour - 41.19 m2
Cuisine - 10.86 m2
Cellier - 1.58 m2
Dressing - 3.50 m2
Salle de douches/WC - 4.30 m2
1er étage
Palier - 2.76 m2
Chambre - 12.89 m2
Chambre - 12.73 m2
Chambre - 12.94 m2
Chambre - 11.40 m2
Salle de bains/douche - 3.42 m2
Couloir - 3.21 m2
WC - 1.80 m2
consommations énergétiques
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie sur ce bien est compris entre 1960€ et 2710€. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
DPE
GES
à proximité
Voir sur la carteLe bien se situe dans la commune de Thoiry.
- Les transports : gare située à Montfort-l’Amaury – Méré à 7 minutes en voiture de Thoiry (ligne N Dreux / Paris-Montparnasse)
Bus (ramassage scolaire et gares) - Les écoles : une école maternelle et une école primaire se trouvent à proximité
- Les collèges les plus proches : Collège Maurice Ravel et Collège du Bel-Air à Montfort-l’Amaury (10 minutes en voiture), Collège François Rabelais à Beynes (10 minutes en voiture).
A propos de Thoiry :
📍 Localisation et données générales :
- Thoiry se situe dans le département des Yvelines (78), en région Île-de-France.
- La superficie de la commune est d’environ 7,09 km².
- L’altitude moyenne est d’environ 151 m, avec un minimum à 113 m et un maximum à 171 m.
- Les habitants sont appelés les Thoirysiens / Thoirysiennes.
👥 Population et profil de la commune :
- En 2022, Thoiry comptait environ 1 424 – 1 432 habitants.
- La population a augmenté de façon soutenue depuis plusieurs décennies — la commune attire des ménages et familles.
- La structure des ménages montre une proportion importante de familles.
- Répartition des âges (approximativement) : on y trouve des enfants, des jeunes, des adultes, mais la population vieillit modérément, ce qui donne un mélange plutôt équilibré.
🏛 Histoire et patrimoine :
- Le patrimoine le plus célèbre de Thoiry est le Château de Thoiry + le parc zoologique / safari — Wow Safari Thoiry.
- Le château, historique, et le site du safari attirent de nombreux visiteurs, c’est un atout touristique fort de la commune.
- Ce mélange patrimoine / nature / loisirs donne à Thoiry un charme particulier, surtout pour ceux qui aiment la nature, l’histoire, les sorties en famille ou entre amis.
🏡 Vie locale, services et cadre de vie :
- Thoiry offre des services de base : logement, commerces, etc. Selon les données, la majorité des logements sont des résidences principales, et beaucoup de propriétaires y vivent.
- La densité de population reste modérée, Thoiry a un caractère de bourg rural plutôt qu’un centre urbain dense.
- La commune fait partie de l’intercommunalité Communauté de communes Cœur d’Yvelines, ce qui peut donner accès à des services partagés, infrastructures, coopération locale, etc.
🌿 Atouts et qualité de vie :
- Pour celles/ceux qui cherchent un bon équilibre entre calme, nature et proximité de l’Île-de-France, Thoiry offre un cadre agréable, assez proche de Paris tout en restant paisible.
- Le patrimoine historique + le parc safari + le cadre naturel font de Thoiry un lieu idéal pour les familles, les amoureux de la nature ou toute personne voulant un cadre de vie tranquille mais vivant.
- La croissance démographique montre que la commune attire : c’est sans doute pour sa qualité de vie, son environnement, un bon cadre pour vivre.
🎯 Pour qui Thoiry est particulièrement adapté
- des familles qui cherchent un cadre calme, proche de la nature et avec un bon environnement.
- des personnes aimant le patrimoine, les sorties nature / culture / animaux.
- des gens souhaitant un bon compromis entre vie rurale ou semi-rurale et proximité (relativement) de Paris / Île-de-France.
- ceux qui préfèrent une commune à taille humaine, plutôt qu’une grande ville dense.
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499 000 € H.A.I. dont 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 475 238 € (23 762 € d’honoraires agence).
Barème des honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr