1 800 000 €

Taxe foncière: 3 843 €

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Auteuil – Splendide propriété ancienne rénovée

Superficie 267 m²

Terrain 2 433 m²

8 pièces 4 chambres
3 salles de bains

Auteuil - Propriété ancienne d'environ 267 m2 sur un terrain de 2433 m2.

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée et salle à manger, salon de musique déplafonné, cuisine indépendante aménagée et équipée ouverte sur le jardin, buanderie. En demi-niveau : suite avec salle de douches, WC, dispose d’un accès indépendant depuis l’extérieur.

A l’étage : suite parentale avec salle de bains/douche et WC, deux chambres, bureau, salle de bains et WC indépendants.

Piscine au sel chauffée.

Local technique.

Grand garage double.

Cave.

Deux greniers.

Possibilité de créer une dépendance (parcelle divisible de 900 m2).

ON AIME

La qualité de la rénovation
La piscine au sel chauffée
Le cachet de la propriété

Référence : 2873M-AL.

Photos du bien : Auteuil – Splendide propriété ancienne rénovée

distribution

267 m²

8 pièces

Rez de chaussée

Entrée - 10.15 m²

Séjour - 26.10 m²

Salon - 46.50 m²

Salle à manger - 26.13 m²

Cuisine - 17.18 m²

Dégagement - 9.55 m²

Chaufferie - 3.19 m²

Buanderie - 5.83 m²

1er étage

Dégagement - 2.03 m²

Salle de douches - 3.68 m²

Suite - 19.70 m²

2e étage

Palier - 8.19 m²

Dégagement - 3.09 m²

Suite parentale - 32.87 m²

Salle de bains - 8.79 m²

Chambre - 17.57 m²

Chambre - 10.64 m²

Salle de bains - 5.93 m²

Bureau - 8.40 m²

WC - 1.82 m²

consommations énergétiques

Chauffage: Pompe à chaleur

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie sur ce bien est compris entre 3 460€ et 4 750€. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

DPE

GES

à proximité

Voir sur la carte

Le bien est situé à 8 minutes de Montfort L’Amaury, dans le village d’Auteuil.

Les transports : gare située à Montfort-l’Amaury – Méré (ligne N Dreux / Paris-Montparnasse) à 6 minutes en voiture
Bus (ramassage scolaire et gares)
N12 : 6 minutes en voiture
Les écoles : une école maternelle et une école primaire se trouvent à 2 minutes en voiture ou 6 minutes à pieds.
Les collèges et lycée les plus proches : deux collèges à Montfort-l’Amaury à 8 minutes en voiture (public : Maurice Ravel / privé : Saint-Louis-Notre-Dame-du-Bel-Air), un lycée à La Queue-lez-Yvelines (Jean Monnet) à 10 minutes en voiture

A propos d’Auteuil :

Identité et administration

• Statut : Commune située dans le département des Yvelines (78), en région Île-de-France.

• Arrondissement & canton : Rattachée à l’arrondissement de Rambouillet et au canton d’Aubergenville.

• Intercommunalité : Membre de la Communauté de communes Cœur d’Yvelines.

• Maire : Marie-Christine Chavillon, en fonction pour le mandat 2020–2026.

Géographie

• Superficie : Environ 4,4 km².

• Relief : Altitude moyenne d’environ 130 m, variant entre 82 m et 171 m.

• Position : À environ 38–39 km à l’ouest de Paris, entre les communes de Saulx‑Marchais, Autouillet, Vicq, Boissy‑sans‑Avoir ou Marcq.

Démographie

• Population : Aux alentours de 900 à 1 000 habitants (par exemple, 905 h. selon Loomji ; 933 h. ou 967 h. selon d’autres sources).

• Densité : Entre 200 et 230 hab./km².

Patrimoine & services

• Église Saint-Éparche : Principal édifice religieux de la commune (mentionné sur Mapcarta).

• Chapelle Saint-Santin, datant du XVIᵉ siècle, figure également parmi les éléments patrimoniaux répertoriés.

• Équipements : École élémentaire publique Sully (1 bis rue de l’Église), et la médiathèque “L’Oiseau-Lire”.

Vie locale

• Services administratifs : La mairie est située au 25 Grande Rue. Elle est ouverte selon un planning hebdomadaire spécifique (notamment mardi et jeudi-vendredi, avec rendez-vous possible).

• Pas de jumelage, selon les données officielles.

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En résumé

Auteuil, dans les Yvelines, est une charmante petite commune rurale à environ 40 km de Paris. Avec moins de 1 000 habitants, elle inspire une atmosphère paisible et conviviale. Son patrimoine religieux, des services de proximité comme l’école ou la médiathèque, et sa situation au cœur d’un territoire verdoyant en font un lieu de vie authentique et tranquille.

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1 800 000 € H.A.I. dont 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 1 714 286 € (85 714 € d’honoraires agence). Barème des honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr