Bazoches-sur-Guyonne – Belle propriété ancienne rénovée avec dépendances sur beau parc arboré
Superficie
270 m2
Terrain
3 226 m2
8 pièces
4 chambres
4 salles de bains
4 salles de bains
Bazoches-sur-Guyonne - Propriété ancienne entièrement rénovée d'environ 270 m2 sur un terrain de 3 226 m2.
Au rez-de-chaussée : grande entrée, séjour, grande salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, chambre parentale avec salle de bains et WC, seconde entrée avec verrière d’atelier, WC indépendants.
A l’étage : grande pièce palière (possible chambre enfant) avec espace petit salon, suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bains/douche et WC séparé, suite avec salle de douches, chambre, salle de douches, espace buanderie et WC indépendants avec lave-mains.
Garage.
Terrasse.
Dépendance à rénover.
Chaufferie.
ON AIME
- Les beaux volumes
- La qualité de la rénovation
- Le nombre de chambres
- Le parc arboré au calme
Référence : 2867M-RT.
distribution
270 m2
8 pièces
Rez de chaussée
Entrée - 20.80 m2
Séjour - 28.80 m2
Salle à manger - 31.70 m2
Cuisine - 23.15 m2
Entrée 2 - 5.70 m2
Dégagement - 1.37 m2
Chambre - 20.14 m2
Salle de bains/WC - 7.15 m2
1er étage
Pièce palière - 15.90 m2
Suite - 16.50 m2
Salle d'eau - 6.80 m2
Suite parentale - 57.60 m2
WC - 1.25 m2
Dégagement - 2.20 m2
Couloir - 2.76 m2
Chambre - 17.50 m2
Salle d'eau - 2.32 m2
Buanderie - 2.65 m2
WC - 2.50 m2
consommations énergétiques
Chauffage: Gaz de ville
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie sur ce bien est compris entre 5 110€ et 6 990€. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien énergivore, un audit énergétique sera fourni en complément du DPE.
DPE
GES
à proximité
Voir sur la carteLe bien se situe à 5 minutes de Montfort-l’Amaury dans le village de Bazoches-sur-Guyonne.
- Les transports : gare située à Montfort-l’Amaury – Méré (ligne N Dreux / Paris-Montparnasse)
Bus (ramassage scolaire et gares) - Les écoles : une école maternelle à proximité et une école primaire dans le village de Bazoches (300m)
- Les collèges et lycées les plus proches : deux collèges à Montfort-l’Amaury, un lycée à La Queue-lez-Yvelines, lycée Sainte Thérèse à Rambouillet
- Accès forêt domaniale de Rambouillet
A propos de Bazoches-sur-Guyonne :
Présentation générale
• Localisation & territoire
Bazoches‑sur‑Guyonne est une charmante commune rurale des Yvelines, à moins de 40 km de Paris, située dans la vallée de la Guyonne, entre Montfort‑l’Amaury, Mareil‑le‑Guyon, Le Tremblay‑sur‑Mauldre et Les Mesnuls. Sa surface est d’environ 5,66 km² (566 hectares), majoritairement constituée de bois et de terres agricoles (95 %). Elle fait partie du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse.
• Population & habitat
La commune compte environ 697 habitants en 2022, avec une densité d’environ 123 hab./km². Les Bazochéens sont majoritairement propriétaires de leur logement (88,6 %) et on note une proportion notable de résidences secondaires (16 %).
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Patrimoine & histoire
• Église Saint‑Martin
Édifiée dès le XIᵉ siècle (voire avant), cette église de plan roman à nef unique est parmi les plus anciennes des Yvelines. Des éléments gothiques apparaissent dans le clocher. Elle est inscrite au titre des monuments historiques depuis 2004. Elle renferme un mobilier remarquable : une cloche de 1555, de beaux fonds baptismaux sculptés, ainsi qu’un maître-autel en bois laqué du XVIIIᵉ siècle et un retable restauré.
• Maison de Jean Monnet
Située dans le hameau de Houjarray, cette ancienne ferme fut la demeure de Jean Monnet de 1945 à sa mort en 1979. Elle est aujourd’hui un musée gratuit, mettant en valeur son cadre de vie, ses objets personnels et son œuvre.
• Maison Louis Carré (par Alvar Aalto)
Réalisée entre 1957 et 1960 par l’architecte finlandais Alvar Aalto pour le galeriste Louis Carré, cette villa moderne est un chef-d’œuvre classé monument historique depuis 1996. Elle est ouverte au public sous la gestion de l’Association Alvar Aalto en France.
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Vie locale & cadre rural
• Cadre naturel et patrimoine
Bazoches‑sur‑Guyonne se distingue par son caractère rural, sans commerces importants ni industrie (à l’exception d’un garage en périphérie). Le centre du village est traditionnellement formé par l’église, le cimetière, la mairie et l’école.
• Équipements
L’école accueille une soixantaine d’élèves répartis en plusieurs classes. Une médiathèque municipale, baptisée La Joie de Lire, est aménagée au premier étage de la mairie et propose environ 2 000 ouvrages. Elle est connectée au réseau intercommunal “Au Fil des Pages 78”, donnant accès à plus de 120 000 documents pour les habitants.
• Randonnées et balades
Un sentier baptisé “Maisons de chaume et d’illustres” parcourt la commune sur environ 9 km (environ 3 h de marche). Il met en valeur le patrimoine rural (maisons à toit de chaume, lavoirs), ainsi que la maison de Jean Monnet.
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Accès, services et gouvernance
• Transports
La D13 traverse la commune, tandis que la D23 la rejoint à l’entrée est. La RN12 passe au nord. Les gares les plus proches sont Villiers‑Neauphle‑Pontchartrain et Montfort‑l’Amaury – Méré, avec plusieurs lignes de bus desservant la commune.
• Administration
Bazoches‑sur‑Guyonne appartient à la communauté de communes Cœur d’Yvelines, qui regroupe plusieurs communes rurales autour de Montfort‑l’Amaury. Le maire actuel est Dominique Nicco, siégeant également au conseil communautaire.
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En résumé
Bazoches‑sur‑Guyonne est une commune yvelinoise au charme tranquille, située au cœur d’un environnement naturel protégé. Elle allie un riche patrimoine historique — église romane, demeures de prestige (Jean Monnet, Louis Carré) — à une vie villageoise authentique et paisible. Avec une population stable, des équipements culturels modestes mais de qualité et un accès aux espaces verts, elle incarne un art de vivre rural tout en restant connectée à la région parisienne.
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Barème des honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr