Exclusivité – Garancières – Maison ancienne à rénover sur un joli jardin avec vue dégagée
1 salle de bains
Exclusivité - Garancières - Maison ancienne à rénover d'environ 185 m2 sur un terrain de 1 266 m2.
Au rez-de-chaussée : grande entrée, double séjour, cuisine dinatoire, arrière cuisine avec espace buanderie, bureau.
Au premier étage : pièce palière, quatre chambres, salle de bains et WC indépendants.
Au dernier étage : palier à aménager de 35 m2.
Sous-sol. Cave. Trois places de stationnement sont prévues sur la parcelle.
Les viabilités sont réalisées en limite de propriété (électricité, eau, télécom). L’assainissement individuel est à prévoir.
ON AIME
- L’emplacement au calme
- Le charme de l’ancien
- Le beau potentiel
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette ancienne ferme transformée promet un cadre de vie authentique dans un lieu chargé d’histoire. D’autres lots sont disponibles. Contactez notre équipe pour plus d’informations.
Référence : 30360-MA-RT
distribution
Rez de chaussée
1er étage
2e étage
consommations énergétiques
à proximité
Voir sur la carteLe bien se situe dans le village de Garancières.
- Commerces et écoles à pieds
- Les transports : gare située à La Queue-lez-Yvelines / Garancières (ligne N Dreux / Paris-Montparnasse) à 4 minutes en voiture ou 16 minutes à pieds
- Bus (ramassage scolaire et gares)
- Accès N12 à 3 minutes en voiture
- Les écoles : une école maternelle et une école primaire se trouvent à proximité à pieds
- Les collèges et lycées les plus proches : deux collèges à Montfort-l’Amaury (7 minutes en voiture), un lycée à La Queue-lez-Yvelines (7 minutes en voiture)
A propos de Garancières :
La ville de Garancières est une petite commune française assez tranquille, située en région parisienne. Voilà l’essentiel à savoir 👇
📍 Situation géographique
- Elle se trouve dans le département des Yvelines (78), en Île-de-France
- À environ 30 km à l’ouest de Versailles et proche de la forêt de Rambouillet
- C’est une commune de la couronne parisienne, donc proche de Paris mais avec un cadre plus rural
👥 Population et taille
- Environ 2 500 à 2 600 habitants
- Superficie d’environ 10,7 km²
- Les habitants s’appellent les Garanciérois / Garanciéroises
👉 C’est donc une petite ville / gros village.
🌿 Cadre de vie
- Ambiance calme et résidentielle, avec un esprit “village”
- Entourée de champs, forêts et espaces naturels
- Idéale pour ceux qui veulent être au calme tout en restant proches de Paris
🚆 Accès et transports
- Il y a une gare (Garancières – La Queue) qui permet de rejoindre la région parisienne
- Bonne accessibilité par la route (notamment la N12)
🏫 Vie locale
- Écoles maternelle et primaire sur place
- Quelques commerces et services de proximité
- Activités culturelles et sportives locales
🏡 En résumé
👉 Garancières, c’est :
- une petite commune des Yvelines
proche de Paris mais avec un cadre rural
calme, familiale et résidentielle
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr