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Gambais – Belle maison familiale avec dépendance dans un environnement calme
Gambais - Belle maison familiale d'environ 225 m2 sur un terrain de 2000 m2 avec dépendance dans un environnement calme.
Au rez-de-chaussée : grand séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine et WC indépendants.
A l’étage : palier, suite parentale avec dressing et salle de douches, quatre chambres dont une avec dressing, dressing, salle de bains et WC indépendants.
Terrasse.
Dépendance.
Garage double.
Abri de jardin.
ON AIME
- Le parfait état du bien
- La décoration contemporaine
- La bonne performance énergétique
- L’environnement au calme
Référence : 2725MA.




















distribution
225 m2
7 pièces
Rez de chaussée
Pièce de vie - 84.50 m2
Dégagement - 12 m2
Cuisine - 30 m2
1er étage
Dégagement - 6.25 m2
Chambre - 15.44 m2
Chambre - 26.25 m2
Chambre - 11.37 m2
Chambre - 8.05 m2
Chambre - 20 m2
WC - 1.55 m2
consommations énergétiques
Chauffage: Cheminée/Electrique
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie sur ce bien est compris entre 1 790€ et 2 480€. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
DPE
GES
à proximité
Voir sur la carteLe bien se situe à Gambais.
- Les transports : gare située à Houdan (ligne N Dreux / Paris-Montparnasse)
à 4 minutes en voiture - Bus (ramassage scolaire et gares)
- Accès N12 : 2 minutes en voiture
- Les écoles : une école maternelle et une école primaire dans le village
- Les collèges et lycée les plus proches : le collège François Mauriac situé à Houdan (7 minutes en voiture), le collège Georges Pompidou à Orgerus (12 minutes en voiture) et le lycée Jean Monnet à La Queue-lez-Yvelines (9 minutes en voiture).
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750 000 € H.A.I. dont 4.9 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 714 967 € (35 033 € d’honoraires agence).
Barème des honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr