Gambais – Maison non meublée en cœur de village avec joli jardin
1 salle de bains
Gambais - Maison non meublée de 96.09 m2 en cœur de village sur un terrain de 240 m2;
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cuisine ouverte, WC indépendants avec lave-mains.
A l’étage : palier, trois chambres avec rangements, salle de douches avec WC.
Garage.
ON AIME
- La construction de 2025
- Les performances énergétiques
- Le garage
- Le centre de village à pied
Loyer Hors Charges : 1 700€/mois. Loyer Charges Comprises : 1 720€. Provision pour charges de 20€/mois pour la taxe d’ordures ménagères. Dépôt de garantie : 1 700€. Honoraires à la charge du locataire : 1 056,99€, répartis comme suit : 8€/m2 pour visite, constitution du dossier et rédaction soit 768,72€ et 3€/m2 pour l’état des lieux d’entrée soit 288,27€.
Référence : 2938MA-CP.
distribution
Rez de chaussée
1er étage
consommations énergétiques
à proximité
Voir sur la carteLe bien se situe à Gambais.
- Les transports : gare située à Houdan (ligne N Dreux / Paris-Montparnasse)
à 4 minutes en voiture - Bus (ramassage scolaire et gares)
- Accès N12 : 2 minutes en voiture
- Les écoles : une école maternelle et une école primaire dans le village
- Les collèges et lycée les plus proches : le collège François Mauriac situé à Houdan (7 minutes en voiture), le collège Georges Pompidou à Orgerus (12 minutes en voiture) et le lycée Jean Monnet à La Queue-lez-Yvelines (9 minutes en voiture).
A propos de Gambais :
Localisation et chiffres-clés :
- Situation : à environ 60 km à l’ouest de Paris et 20 km au sud-ouest de Rambouillet, aux portes de la forêt domaniale de Rambouillet.
- Superficie : environ 23 km², composée d’un bourg central et de six hameaux : Le Boulay, Mocsouris, Perdreauville, Saint‑Aignan, Saint‑Côme et Les Grésillons.
- Population : environ 2 500 habitants, appelés les Gambaisiens.
🕰 Histoire et patrimoine :
- Origines anciennes : territoire initialement gaulois (Carnutes) puis druidique, avec dolmen visible dans la forêt des Bruyères.
- Période romaine et carolingienne : présence romaine attestée par des vestiges ; en 768 Pépin le Bref offre la forêt des Yvelines à Saint‑Denis.
- Église Saint‑Aignan : fondée au Xe siècle, réaménagée au XVIe siècle, clocher carré datant de 1621, inscrite MH depuis 1946.
- Château de Neuville : édifice Renaissance daté du XVIe siècle, reconstruit par Agnès de Revol, classé monument historique et décor du film Peau d’Âne.
- Château Trompette et fiefs médiévaux (Raconis, Olivet, Boulay) : motte incendiée pendant les guerres de Religion, plus tard rattachés au marquisat de Neuville.
🌳 Environnement naturel :
- Forêt et biodiversité : intégrée au Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse. Présente sur des zones Natura 2000 et plusieurs ZNIEFF (massif de Rambouillet), avec près de 932 espèces remarquables (oiseaux, mammifères…).
- Plans d’eau et rivières : présence d’étangs et cours d’eau (ruisseaux, Vesgre), agrémentant les randonnées et balades.
🏘 Vie locale et économie :
- Agriculture et aviculture : région historiquement tournée vers l’élevage de volailles (Houdan, Faverolles). Une école d’aviculture fonctionnait de 1884 à 1940 pour moderniser la production, incluant le grenier à sel.
- Intercommunalité : membre de la Communauté de Communes Cœur d’Yvelines depuis 2014.
- Culture et tourisme : musée local, fêtes municipales, marchés, randonnées et visites guidées.
✅ En résumé :
Gambais est une commune attachante, riche d’un passé ancestral (du dolmen gaulois à ses fiefs médiévaux), d’un patrimoine architectural notable (église, château) et d’un écosystème varié protégé. C’est une destination idéale pour les amoureux de nature, de randonnées et d’histoire, dans un cadre paisible à l’orée de la forêt de Rambouillet.
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