Exclusivité – Les Bréviaires – Très belle propriété ancienne avec dépendances

Le bien se situe sur la commune des Bréviaires.

• Les transports : gare située à Le Perray-en-Yvelines à 10 minutes en voiture (ligne N Dreux / Paris-Montparnasse)
• Bus (ramassage scolaire et gares)
• Accès N10 : 7 minutes en voiture
• Les écoles : une école maternelle et une école primaire se trouvent à proximité
• Les collèges et lycée les plus proches : deux collèges à Montfort-l’Amaury (5 minutes en voiture), un lycée à La Queue-lez-Yvelines (10 minutes en voiture)

A propos des Bréviaires : 

• Les Bréviaires est une commune française située dans le département des Yvelines (78), en région Île-de-France.
• Son code postal est 78610 et son code INSEE 78108.
• La commune fait partie de l’arrondissement et du canton de Rambouillet, et appartient à l’intercommunalité Rambouillet Territoires.
• La superficie est d’environ 19,5 km² (soit 1 955 hectares).
• L’altitude varie entre environ 139 m et environ 186 m, l’altitude moyenne se situant autour de 163–170 m.

• La population tourne autour de environ 1 300–1 330 habitants selon les recensements récents.
• Les habitants portent un gentilé spécifique : ils s’appellent les Bruyérois (et Bruyéroises).
• La densité de population reste faible : environ 60-70 habitants/km² selon les sources.
• En ce qui concerne le logement : la majorité des habitants sont propriétaires de leur habitation.
• Le parc immobilier contient en majorité des maisons : peu d’appartements comparativement.

• La commune est située au cœur d’un environnement fortement marqué par la nature : forêts, zones boisées, espaces ruraux.
• Les étangs, forêts et haras (centre équestres, activités autour du cheval) sont des éléments du paysage local, ce qui peut plaire à ceux qui aiment la tranquillité, la nature et les grands espaces.
• Le cadre est donc plutôt calme, semi-rural, avec une ambiance « village », ce qui en fait une commune adaptée à ceux qui recherchent la proximité de la nature tout en restant à moins d’une heure de Paris.

• La commune est très ancienne : son territoire apparaît dès l’époque de Pépin le Bref, en 768, dans un testament, sous le nom de “Brogarias”. Ce nom viendrait d’un mot gaulois signifiant « champs / terre ».
• Au cours du Moyen Âge, le territoire fut donné à l’abbaye de Clairefontaine, puis passa sous des seigneuries diverses (notamment celle de Montfort, puis celle de Angennes / domaine de Rambouillet).
• L’ancienne église paroissiale sous le vocable de Saint‑Sulpice existait depuis le XIIᵉ siècle environ; l’église actuelle remonte en grande partie au XIXᵉ siècle.
• Il y avait un château seigneurial, détruit à l’époque moderne, et au XVIIIᵉ siècle un nouveau château avec parc avait été construit.
• Aujourd’hui, certains éléments du patrimoine demeurent, mais la commune conserve surtout un caractère rural et naturel plutôt qu’un urbanisme dense.

• La commune dépend de l’intercommunalité Rambouillet Territoires, ce qui signifie que pour certaines compétences (services, aménagement, gestion, etc.), les décisions sont partagées au niveau groupé.
• Pour l’éducation, le village dispose d’une école primaire.
• En matière de logement, la majorité des résidences sont des maisons, la commune semble adaptée aux familles ou à des personnes cherchant un cadre de vie tranquille.