Montfort-l’Amaury/Méré – Agréable maison familiale au calme sur joli terrain entièrement clos avec piscine
Superficie
110 m2
Terrain
858 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
2 salles de bains
Seul mandataire - Agréable maison de 110 m² au calme sur joli terrain entièrement clos d'environ 850 m².
Au rez-de-chaussée : séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre, salle de douches, buanderie et WC indépendants.
A l’étage : deux chambres, bureau, salle de douches avec WC.
Véranda.
Garage d’environ 26m².
Piscine.
Extension possible, emprise au sol maximum 30%.
ON AIME
- Le calme
- La qualité de rénovation
- Les commodités à pied
- L’accès N12 à proximité
Référence : 2713N-TD.
distribution
110 m2
5 pièces
Rez de chaussée
Pièce de vie - 26.15 m2
Cuisine - 9.07 m2
Dégagement - 1 m2
Chambre - 9 m2
Véranda - 13.25 m2
Salle de douches - 2.50 m2
WC indépendants - 1.14 m2
1er étage
Chambre - 13.43 m2
Chambre - 22 m2
Bureau - 9 m2
Dégagement - 1.5 m2
Salle de douches/WC - 3.5 m2
consommations énergétiques
Chauffage: Electrique/Poêle à bois
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie sur ce bien est compris entre 1 600€ et 2 220. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
DPE
GES
à proximité
Voir sur la carteLe bien est situé à deux pas de Montfort-l’Amaury.
- Les transports : gare située à Montfort-l’Amaury – Méré à 2 minutes en voiture (ligne N Dreux / Paris-Montparnasse)
- Bus (ramassage scolaire et gares)
- Accès N12 : 2 minutes en voiture
- Les écoles : une école maternelle et une école primaire se trouvent à proximité à pied
- Les collèges et lycée les plus proches : deux collèges à Montfort-l’Amaury à 3 minutes en voiture, un lycée à La Queue-lez-Yvelines (7 minutes en voiture)
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472 500 € H.A.I. dont 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 450 000 € (22 500 € d’honoraires agence).
Barème des honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr