Saint-Léger-en-Yvelines – Charmante maison ancienne rénovée en coeur de village
Superficie
150 m2
Terrain
428 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
2 salles de bains
Saint-Léger-en-Yvelines - Charmante maison ancienne rénovée de 150 m2 sur un terrain de 428 m2.
Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, chambre, salle de douches avec WC, chaufferie.
A l’étage : pièce palière avec espace bureau, trois chambres, salle de bains et WC.
Combles aménagés.
Dépendances.
Bien vendu loué.
ON AIME
- Le charme de l’ancien
- La rénovation et les commerces
- Les écoles et forêt à pied
Référence : 2961M-CP.
distribution
150 m2
6 pièces
Rez de chaussée
Entrée - 4.55 m2
Séjour - 15.18 m2
Petit salon - 11.34 m2
Salle à manger - 18.50 m2
Cuisine - 16.72 m2
Arrière-cuisine - 2.55 m2
Salle d'eau - 4.85 m2
Chaufferie - 2.25 m2
Dégagement - 5.66 m2
1er étage
Palier - 5 m2
Chambre - 23.90 m2
Chambre - 13 m2
Chambre - 11.58 m2
Bureau - 7.45 m2
Salle de bains - 9.50 m2
WC - 0.86 m2
consommations énergétiques
Chauffage: Fioul
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie sur ce bien est compris entre 1 540€ et 2 120€. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
DPE
GES
à proximité
Voir sur la carteLe bien se situe à Saint-Léger-en-Yvelines. Accès forêt à pied.
- Commodités de proximité à pied
- Les transports : gares situées à Montfort-l’Amaury – Méré ou Rambouillet toutes deux à 10 minutes en voiture
- Bus (ramassage scolaire et gares)
- Les écoles : une école maternelle et une école primaire se trouvent à 4 minutes à pied
- Les collèges et lycées les plus proches : les collèges Maurice Ravel et Notre-Dame du Bel-Air situés à Montfort-l’Amaury (moins de 10 minutes en voiture), cinq collèges à Rambouillet (entre 10 et 15 minutes en voiture) et les lycées Jean Monnet à La Queue-lez-Yvelines (15 minutes en voiture), Louis Bascan et Sainte Thérèse à Rambouillet (entre 10 et 15 minutes en voiture).
A propos de Saint-Léger-en-Yvelines
📍 Localisation et caractéristiques générales :
- Situation : Saint-Léger-en-Yvelines se trouve au cœur de la forêt de Rambouillet, dans le centre du département, à environ 60 km au sud-ouest de Paris et à 11 km de Rambouillet.
- Statut : Commune française, dans l’arrondissement et le canton de Rambouillet.
- Code postal : 78610.
- Superficie : Environ 34,5 km², ce qui en fait l’une des communes les plus étendues des Yvelines, principalement forestière (plus de 90 % du territoire).
🧑🤝🧑 Population et vie locale :
- Habitants : Environ 1 460 – 1 470 Léodégariens (nom des habitants).
- Dynamique démographique : La population a progressivement augmenté depuis les années 1960.
- Services et équipements : Le village dispose des services courants pour une petite commune : supérette, boulangerie-pâtisserie, pharmacie, bureau de poste, médecins, école, coiffeur, garage, etc.
- Associations et loisirs : Tissu associatif actif, centres équestres, base de loisirs des Etangs de Hollande
🏛️ Histoire et patrimoine :
- Ancienneté : Le site est habité depuis l’époque préhistorique, le dolmen de la Pierre Ardoue en est un vestige majeur.
- Période gallo-romaine : Des vestiges indiquent une occupation ancienne (trésor monétaire, voies romaines).
- Moyen Âge : Le roi Hugues Capet y fit construire un château pour Robert le Pieux au XIᵉ siècle. L’église paroissiale et certains éléments historiques datent de cette époque.
- Église Saint-Jean-Baptiste (éléments du XIᵉ siècle classés).
- Dolmen de la Pierre Ardoue, classé.
- Fontaine et lavoir traditionnels.
🌳 Environnement :
- La commune est essentiellement entourée de forêts, notamment la forêt domaniale de Rambouillet, idéale pour la randonnée, l’équitation et la nature.
🌍 Intercommunalité et jumelages :
- Membre de la Communauté d’Agglomération Rambouillet Territoires.
- Jumelée avec deux communes européennes : Turners Hill (Royaume-Uni) et Marliana (Italie).
En résumé, Saint-Léger-en-Yvelines est une commune paisible et rurale, riche en histoire ancienne et entourée d’un vaste milieu naturel boisé, offrant une qualité de vie tranquille tout en restant accessible depuis Paris
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450 000 € H.A.I. dont 4.65 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 430 005 € (19 995 € d’honoraires agence).
Barème des honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr