Seul mandataire – Méré – Maison ancienne rénovée avec des matériaux de qualité et joli jardin
Superficie
115 m2
Terrain
462 m2
4 pièces
2 chambres
2 salles de bains
2 salles de bains
Seul Mandataire - Méré - Maison ancienne rénovée d'environ 115 m2 sur un terrain de 462 m2.
Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec rangements, chaufferie et WC indépendants avec lave-mains.
A l’étage : suite avec salle de bains et WC, suite avec salle de douches et mezzanine.
Terrasse.
Balcon.
Abri de jardin.
ON AIME
- La qualité de la rénovation
- Le charme de l’ancien
- La proximité des commerces
Référence : 3043MA-AL.
distribution
115 m2
4 pièces
Rez de chaussée
Entrée - 2 m2
Séjour - 20 m2
Salle à manger/Cuisine - 36 m2
Dégagement - 3.40 m2
Chaufferie - 2 m2
WC - 2 m2
1er étage
Dégagement - 6 m2
Suite parentale - 14.20 m2
Salle de bains/WC - 6 m2
Suite - 19 m2
Salle de douches - 4.50 m2
consommations énergétiques
Chauffage: Gaz de ville/Electrique
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie sur ce bien est compris entre 2 750€ et 3 770€. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien énergivore, un audit énergétique sera fourni en complément du DPE.
DPE
GES
à proximité
Voir sur la carteLe bien est situé à Méré.
- Les transports : gare située à Montfort-l’Amaury – Méré à 2 minutes en voiture (ligne N Dreux / Paris-Montparnasse)
- Bus (ramassage scolaire et gares)
- Accès N12 : 2 minutes en voiture
- Les écoles : une école maternelle et une école primaire se trouvent à proximité à pieds
- Les collèges et lycées les plus proches : deux collèges à Montfort-l’Amaury à 3 minutes en voiture, un lycée à La Queue-lez-Yvelines (7 minutes en voiture)
A propos de Méré :
📍 Situation et généralités :
- Méré est une commune française située dans le département des Yvelines (78), en région Île-de-France.
- Elle se trouve à environ 45 km à l’ouest de Paris, à proximité de Montfort-l’Amaury.
- La commune couvre une superficie d’environ 10,3 km² avec une altitude moyenne d’environ 150 m.
- Code postal : 78490.
👨👩👧 Population :
- La ville compte approximativement 1 700 à 1 800 habitants, appelés les Méréens / Méréennes.
- La population a augmenté progressivement ces dernières décennies.
🏘️ Caractère et cadre de vie :
- Méré a su conserver un caractère rural malgré sa proximité avec Paris et d’autres grandes villes.
- La commune est située dans le Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse, ce qui lui donne un cadre naturel et boisé agréable.
- L’urbanisation est limitée, avec une dominante de paysages agricoles et boisés.
🧱 Histoire :
- Le village est très ancien, antérieur à Montfort-l’Amaury, et remonterait à l’époque mérovingienne (VIIIᵉ siècle).
- Sous Charlemagne, il reçu le titre de Ville Royale.
- La commune fut un important centre administratif local avant de décliner avec l’essor de Versailles.
🏛️ Patrimoine et lieux :
- Église Saint-Denis, édifice historique, est un monument central du village.
- On trouve autour du village des chemins de randonnées, y compris une partie du GR1 qui traverse la commune.
- La commune possède également un quartier autour de la gare, avec une petite zone industrielle.
🚆 Transports :
- La gare Montfort-l’Amaury – Méré est située sur la ligne Transilien N (Paris-Montparnasse), facilitant les déplacements vers Paris et l’ouest francilien.
🧑🎓 Personnalités liées à Méré :
- François Quesnay, économiste du XVIIIᵉ siècle et figure importante du courant physiocrate, est né à Méré.
- L’écrivaine Colette a également résidé dans la commune dans les années 1930–1940.
🏡 Vie locale :
- Méré dispose d’équipements municipaux (écoles, médiathèque, installations sportives) et d’un tissu associatif dynamique.
- La vie sociale est animée par divers clubs sportifs et culturels.
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546 000 € H.A.I. dont 5 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 520 000 € (26 000 € d’honoraires agence).
Barème des honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr