Vieux Plaisir – Maison de ville avec jardin privatif clos de murs
Superficie
104 m2
Terrain
309 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
2 salles de bains
Vieux Plaisir - Maison de ville d'environ 104 m2 sur un terrain de 309 m2.
Au rez-de-chaussée : séjour, salle à manger et cuisine équipée.
A l’étage : palier, deux chambres et salle de bains avec WC.
Dépendance comprenant chambre, salle de douches avec WC et espace buanderie.
Chaufferie.
Terrasse.
Deux abris de jardin.
Combles aménageables.
ON AIME
- Le potentiel de la maison
- Le jardin fruitier clos de murs
- La proximité de toutes commodités et écoles
Référence : 2905G-NB.
distribution
104 m2
5 pièces
Rez de chaussée
Séjour - 23.50 m2
Salle à manger - 18.30 m2
Cuisine - 6.80 m2
Chambre - 10.20 m2Dépendance
Salle de douches/WC - 6.50 m2Dépendance
1er étage
Palier - 1 m2
Chambre - 15.50 m2
Salle de bains/WC - 6.90 m2
Chambre - 15 m2
consommations énergétiques
Chauffage: Gaz de ville
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie sur ce bien est compris entre 2 900€ et 3 970€. 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien énergivore, un audit énergétique sera fourni en complément du DPE.
DPE
GES
à proximité
Voir sur la carteLe bien se situe à Plaisir.
- Toutes commodités à pied
- Les transports : gare située à Plaisir-Grignon à 5 minutes en voiture
- Nombreuses lignes de bus
- N12 : 5 minutes en voiture
- Les écoles : une école maternelle et une école primaire se trouvent à proximité à pied
- Les collèges et lycées les plus proches : Collège Guillaume Apollinaire à Plaisir à 7 minutes à pied, Lycée Jean Vilar situé à Plaisir à 5 minutes en voiture ou à 20 minutes à pied.
A propos de Plaisir :
– Localisation & cadre géographique :
Plaisir est une commune du département des Yvelines, dans la région Île-de-France.
Elle se situe à l’ouest de Paris, à environ 29,5 km du centre de Paris.
Le territoire de la commune couvre environ 18,68 km².
L’altitude varie entre 92 m et 173 m.
Près de la moitié du territoire est occupée par des espaces agricoles, boisés ou forestiers, ce qui lui donne un caractère semi-urbain/verdurisé malgré sa proximité de l’aire parisienne.
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– Population & vie locale :
Plaisir compte environ 31 000 habitants (estimations autour de 2025).
Les habitants sont appelés les Plaisirois.
En tant que commune de la grande couronne parisienne mais avec une certaine « respiration » (grands espaces, agriculture, forêts), elle combine vie de banlieue et éléments plus « nature ».
Elle est intégrée à la communauté d’agglomération Communauté d’agglomération de Saint‑Quentin‑en‑Yvelines.
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– Histoire & patrimoine :
Le patrimoine de Plaisir inclut une église du XIIᵉ siècle, ce qui témoigne de son ancienneté.
Le territoire et son cadre paysager (plaines, forêts) ont été préservés en partie dans les plans d’aménagement, ce qui lui donne un avantage en termes de qualité de vie.
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– Économie & commerce :
Un des faits marquants : le nouveau centre commercial « Mon Grand Plaisir », d’une surface commerciale importante, a été réaménagé récemment pour dynamiser l’activité locale.
Sa proximité avec Paris et de bons axes de liaison routiers et ferroviaires en font un lieu viable pour les déplacements vers la capitale.
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– Transports & accès :
Plaisir est reliée au réseau de transport de l’Île-de-France : gares sur la ligne de banlieue depuis Paris.
Les grandes axes routiers la traversent ou la desservent, ce qui facilite aussi l’accès mais peut aussi entraîner des aspects de trafic à prendre en compte.
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– Qualité de vie & atouts :
Le fait que la commune ait veillé à contenir la croissance démographique pour préserver espaces verts et agriculture est un point positif.
Le cadre verdoyant et la proximité de zones agricoles ou boisées apportent une certaine « respiration » par rapport à des communes plus urbanisées de l’Île-de-France.
Pour les familles ou ceux cherchant une commune proche de Paris mais avec accès aux espaces naturels, cela peut être un bon compromis.
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375 000 € H.A.I. dont 4.17 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 359 988 € (15 012 € d’honoraires agence).
Barème des honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr